投标邀请

广东建海工程项目管理有限公司受北京市建筑设计研究院股份有限公司的委托，对 珠海市技师学院扩建（二期）工程项目方案咨询 项目进行邀请招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。本工程招标人与项目发包人签订的《珠海市技师学院扩建(二期)工程设计合同》以下简称为“主合同”。

一、采购项目编号：GDJH-20250701

二、采购项目名称：珠海市技师学院扩建（二期）工程项目方案咨询

三、采购项目招标控制价：人民币 490万元

四、项目地点：珠海市技师学院扩建（二期）工程拟选址在珠海市技师学院金湾校区西北侧新增建设用地进行规划建设，位于机场北路西侧，规划道路金城路南侧。

五、工程概况：本工程建设内容主要包括：面积为55537.52平方米(约83.31亩)，另需对新旧校区衔接处需改造，涉及原金湾校区用地约10500平方米。根据珠海市技师学院建设需求及规划，拟按照6000人高职标准办学规模扩建，工程地上房屋建筑面积161520平方米，另需新建架空层风雨连廊约2400平方米，地下室（含地下人防）面积约15000平方米，规划扩建建筑总规模约178920平方米，其中宿舍建筑面积约57900平方米等（具体工程规模及建设内容以政府批复文件为准)。

六、招标范围：根据本工程建设的相关标准和招标单位、项目发包人、建设单位要求，中标单位按照工程阶段和进度提供以下设计咨询服务工作：

1）方案设计阶段：根据招标单位、项目发包人、建设单位要求及相关规范和地方文件及主管部门要求，对中标方案进行立面效果、空间布局和功能分区优化，提供不少于3个优化方案供招标单位研究（含效果图和视频汇报材料），协助招标单位对校方的调研工作，按珠海市标准对建筑面积进行准确核算，协助招标单位向项目发包人、建设单位及有关主管部门汇报，协助招标单位进行方案报建和规划报建。方案深化阶段，中标单位委派不少于3名资深方案设计师到招标单位现场提供咨询服务。

2）初步设计阶段：根据招标单位要求，协助招标单位进一步完善方案效果，协助招标单位研究深化方案细节效果，按珠海市标准对建筑面积进行准确核算。初步设计阶段，中标单位委派1名资深方案设计师到招标单位现场提供咨询服务。

3）施工图设计阶段：根据招标单位要求，协助招标单位落实方案整体效果和细节把控。

4）施工阶段：根据招标单位要求，协助招标单位在施工阶段进行整体效果把控。

5）工作要求：各类设计咨询成果需符合现行国家、广东省和珠海市地方规范规定及条例及本项目建设的相关标准。咨询成果图纸深度必须符合现行国家规定的深度要求。咨询服务需满足招标单位、项目发包人和建设单位的时间和技术要求。

七、采购数量：一项

八、项目内容及要求

采购内容	招标控制价
珠海市技师学院扩建（二期）工程项目方案咨询	人民币 490万元

备注：

1）投标人应对项目所有的标的物进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

2）投标人所报的投标价在合同执行期间为方案咨询费暂定金额；方案咨询费折算费率S=方案咨询费暂定金额（万元）/[对应可研批复的主合同工程设计费(万元）-360.06311万元]。主合同工程设计费=工程设计费基准价×80%×95%，工程设计费基准价随批复概算、发包人确认的建安费、财政部门财务决算调整，主合同工程设计费最终以财政部门的最终审核结果为准；本工程如进行审计，审计机关对本工程依法作出的审计结果具有法律效力。方案咨询费随主合同工程设计费按比例调整，方案咨询费=[主合同工程设计费(万元）-360.06311万元]*方案咨询费折算费率S。

九、投标人资格：

1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且具有工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)工程设计甲级资质。（提供营业执照副本复印件、资质证书复印件）

2.若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件；

3.未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以开标当日，招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）；

4.本项目不接受联合体投标。

十、符合资格的投标人应当在2025年7月11日起至2025年7月18日期间（工作日上午9:00-12:00和下午14:00-17:30，法定节假日除外）到广东建海工程项目管理有限公司（详细地址： 广州市越秀区环市东路498号柏丽商业中心11C）购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。

十一、投标截止时间：2025年8月1日上午10：00

十二、提交投标文件地点：广州市越秀区环市东路498号柏丽商业中心11C

十三、开标时间：2025年8月1日上午10：00

十四、开标地点：广州市越秀区环市东路498号柏丽商业中心11C

十五、联系事项

	（一）采购项目联系人（代理机构）：滕工		联系电话：15920455631
采购项目联系人（招标人）：利工			联系电话：15013161462
（二）招标代理机构：广东建海工程项目管理有限公司			地址：广州市越秀区环市东路498号柏丽商业中心11C
联系人：滕工			联系电话：15920455631
（三）招标人：北京市建筑设计研究院股份有限公司			地址：北京市西城区南礼士路62号
联系人：利工			联系电话：15013161462

 

北京市建筑设计研究院股份有限公司

广东建海工程项目管理有限公司

2025年7月11日